张江药谷核心 原能细胞产业园 ***栋研发实验室 层高6米

原能细胞产业园是张江高科技园区为数不多可做环评的园区写字楼，二层*栋就更少了。

1、2018年新盘招商，可选面积充足，200—20000平任意组合，*栋3200平。

2、户型方正，得房率高，底楼层高达到6米，前后无遮挡，园区绿化率高（详见实拍园区及室内实景照片）！

3、配备VRV空调，双回路供电系统，适合生物类研发企业入驻，可办理环评！

4、紧邻张江药谷板块，园区周边**企业云集：罗欣、迪赛诺股份、GSK、勃林格殷格翰等名企云集！目前租金价格是4—5.5元/平米/天，现房出租，欲租从速！

层高：1楼6米、2楼为4.5米；层高非常适合实验研发类办公。

荷载：1楼10KN/㎡、2楼2KN/㎡

电容：1000KW；

空调：大金新风系统和VRV空调设置；



项目地处浦东张江科学城核心区域， 紧邻药谷大厦，分两期建设，一期位于哈雷路1118号（张衡路1227号），占地42亩，建面40000平方米由四栋研发实验楼/一栋总部办公楼/一栋能源动力楼组成；二期位于金科路蔡伦路交叉口，占地20亩，建面21000平方米， 四幢五层楼建筑。楼层高度4.2M‐6m，可满足不同实验/研发/办公需求。